（1）、外籍人士购买美国房产的原因 尽管拥有美国房子的梦想是有代价的，并且随着住房成本的不断增加，一些人现在正在重新考虑房屋所有权。很多外籍人士因为成就感、归属感以及稳定等原因选择在美国买房。 搬家是一件麻烦事，很多移民家庭在搬家时，都常常感觉不到归属感。人们拥有了美国房产后，就获得了归属感！此外，成为自己的房东，这意味着自身能够决定如何维护和升级房屋，无论是更换地毯、重新装修厨房，还是进行完整的房间添加。尽管这些成本都来自购房者自身的口袋，但如果以正确的方式完成，它们可以增加房产的长期价值。并且，房屋所有权也意味着更多的稳定性，如果家庭中有学龄儿童，那么申请入读优秀的学校将会非常容易！当然，也能够享受警察、消防、公园和娱乐等基本设施！ 尽管人们常常认为在过热的市场中，房地产泡沫确实发生，但是在某些情况下，将过多的储蓄投入还不如买房投资靠谱，并且房产投资比多元化的股票和债券组合更稳定、安全。人们及时付清房款，将会建立一个良好的信用档案，可以转化为生活中其它方面的福利。作为房主也同样可以享受某些税收优惠。 人们移民美国，购买房产的原因还有发达的经济环境、较好的出租收益等等。除了原因外，购买美国房子时也需考虑其它的因素，如时间、流程等等。 1、申请奖学金的机会大 对于有绿卡的人，能享有奖学金的范围，远远超过一个外国人所能申请的。因为美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”(含有美国永久居留权的人)，但是对于有意申请美国大学奖学金的普通中国人来说，只能和来自全世界的优秀人士竞争数量极为有限的对外籍人士开放的奖学金。所以，移民美国之后，小孩申请奖学金的机会远远大于海外留学生。 2、医疗保险福利 办理“医疗卡”，持卡看任何病不再花钱。这一点可以彻底解除身患疾病的老人的后顾之忧。在美国医疗费用相当之高，但任何“低收入”绿卡持有者可在退休之后，对于不属于低收入的人，只要有累计十年的交税记录，退休后只要再付很少的保险费，医疗费用也就不用自己额外承担了。 个人退休金计划：个人退休金计划即个人储蓄保险是一种联邦政府提供税收优惠、个人自愿参与的个人补充养老金计划。个人退休金计划始建于上世纪70年代，其核心是建立个人退休账户，因此个人退休金计划被称作IRA计划。 3、购房补贴福利 绿卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。可用大约市场价格的35%左右的款项购买由国家补贴兴建的在美国属于自己的住房。 4、政府补贴福利 绿卡持有者在退休前没有累计十年的交税记录时，只要转成美国公民，退休后政府直接发放生活补贴。本人不在美国生活，也可享受这笔钱。 5、失业救济 申请人及配偶甚至孩子在转绿卡后没有工作时，政府免费帮忙找工作，具有六个月的交税记录后，到美国当地有关部门报失业就可以领取政府救济金。 1、递交申请 投资使用 I-526 表格向USCIS 提出申请，该表格本质上是投资签证的申请表格。USCIS 可能会更新您必须提交表格的地址，因此您应该查看他们的网站。 2、审核材料 USCIS 审核申请并将其发送至国家签证中心 (NVC)。 3、支付费用 NVC 与您联系并要求您支付相关费用并提交所需文件。NVC 会通知您支付费用的地点和方式。 4、进行面谈 您申请移民签证并在美国大使馆参加面谈。NVC 会通知您面谈的地点和时间，以及您应携带的文件。 5、获签 如果一切顺利，美国大使馆将签发您的投资移民签证（即两年期绿卡）。 6、调整身份 如果您已经在美国：您必须向 USCIS 申请调整身份（I-485 表格），而不是在美国大使馆申请。 请记住，申请流程可能因您所在的位置而异。因此，如果您在美国境外，您的第一个参考点应该是您所在国家/地区的美国大使馆。他们可能是有关申请流程和要求的最新信息。由于涉及的资金数额巨大，许多申请人选择聘请法律代表来帮助完成 EB-5 签证申请流程。1、“搬家是一件麻烦事，有了房子就有了归属感！”
2、“过多的储蓄还不如投资房产来得靠谱些！”