1、澳洲买房贷款利率是多少？ 几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2025 年（而不是之前认为的 2025 年）上升以来，这种趋势只会加速。 目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2025 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2025 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下： 1、1年期：Greater Bank：1.59% ； 2、2年期：Qudos Bank：1.89%； 3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%； 4、4年期：BankVic：2.39%； 5、5年期：BankVic：2.49%。 至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。 可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。 澳洲学业结束之后，父母认为澳洲歧视华人，要求我回国找工作。但是在澳生活近五年的我，并不想要回去，坚定地留在了澳大利亚。澳大利亚人对华人有误解是存在的，华人对澳也存在误解，这是不可调和的文化因素造成的。因为语言、学历、年龄等原因，我递交了澳洲技术移民申请，并顺利获得签证，持有绿卡。 因为自己的学历、语言尚可，我很快地在当地找到一份收入还不错的IT工作。这让远在大洋彼岸的父母感到非常开心，可开心之余，他们又问起了寻找工作是不是不顺利、是不是会对我有歧视或者我是否容易融入新的澳洲环境中。我发现自己确实没有这方面的问题，甚至感受到澳洲人对我们也非常好奇！但是无论如何，就是没有歧视方面的问题，我与周围的同事相处得非常好！他们常常问我关于中国的事情，像“中国人如何？”“中国面积是不是很大？”“中文是不是真的很难讲？”……他们常常会将中国与澳洲相比较，这让我感到非常有趣！ 目前，我已经在澳洲生活了一段时间，孩子也快上中学，也没有在国内的升学压力。而我也因为国内工作的经验，很快就在当地找到一份轻松的工作，轻松实现life and work balance，有更多的时间陪伴家人，时不时地去澳洲各个城市度假。很多人会问澳大利亚独立技术签证还有哪些优势？189签证当然有很多，例如： 1、能够轻松进出澳大利亚； 2、在澳大利亚工作和学习； 3、获得政府补贴的医疗保健（医疗保险）； 4、符合条件后申请澳大利亚公民身份 5、担保符合条件的亲属获得永久居留权。 总之，澳洲技术移民189签证性价比非常高，很多人会选择这种方式移民澳洲。我移民澳大利亚后，能够享受顶级体验和幸福假期，这是移民前所没有的。我经常在网上看到有人后悔移民，说实话，刚来时我因为水土不服、与朋友聚会少了等等，也感到遗憾，但是从未后悔移民，因为我收获的远比失去的多多了！