1、澳洲技术移民昆士兰州担保条件 昆士兰州担保澳洲技术移民将申请人按照不同情况划分为四个类别，主要有：在昆士兰州全职工作的申请人、在昆士兰州以外地区生活和工作的申请人、在昆士兰州的大学毕业的研究生申请人，和在昆士兰州的大学毕业的博士生申请人。其中，在昆士兰州以外地区生活和工作的申请人，需要满足以下条件： 移民意向EOI分数达到60分及以上（包含昆士兰州担保的加分）； 提名职业通过相关机构的职业评估； 年龄45周岁以下； 满足提名职业的英语要求，至少雅思四个6或同等英语水平； 提名职业在昆士兰州境外或州际职业列表上（QSOL “Offshore or Interstate” List）； 满足提名职业的工作经验要求，至少2年相关工作经验； 昆士兰州以外地区ICT职业的申请人，需要提供合同期12个月以上的雇佣合同； 承诺获签后在昆士兰州居住和工作两年。 虽然买房不能移民，但投资移民是很受澳洲政府欢迎的。自2025年7月起澳洲商业投资移民签证将仅剩下：188A、188B、188C，188E，该四类签证针对不同类型的申请人设定，可以满足不同背景的澳洲移民意向者。 2025年7月的澳洲投资移民新政中，取消了原有的132A和132B签证，其中影响较大的是大企业主无法通过132A签证直接获得一步到位的绿卡，未来企业主只能通过188A来进行投资移民。 本期将为大家讲解：澳洲买房基本步骤，购房选区，申请房贷等问题。手把手教你如何在澳洲买房过户哦! 参与过程的各方： · 房屋买卖中介 (Real EstateAgent) · 买家 (Purchaser) · 卖家 (Vendor) · 买家过户律师(Conveyancer/Solicitor) · 卖家过户律师 (Conveyancer/Solicitor) · 银行- 贷款经纪人、银行贷款经人(Brokerand Banker) · 房屋检查第三方机构 (BuildingInspector) 澳洲买房基本步骤 第一步：选区 第二步：贷款或者现金交割(确定预算)- 需要咨询银行贷款经理或者贷款经纪人进行贷款预评估 (Pre-approval) 第三步：看房 第四步：出价 合同 1)出价(Offer)和签合同( 适用于：私人出售Private Sale;财产转让契约Private Treaty;规定价格出售) 2)参加拍卖Auction(通常出售价格比较高，地段比较好的房屋)并在拍卖当天签合同 3)期房 第五步：找律师 如果只是初步有买房意向，建议有初步意向和打算购房同时找到过户律师进行沟通。 情况1) 3)可以让律师帮忙看合同条款;如果是情况2)建议尽早联系过户律师，尽可能在拍卖前处理过户前期手续。 第六步：购房检查 - Building Inspection 初次在国外购房，在文化及交易等方面会有很多不同，面对买房这件人生大事，还是提前了解清楚比较有利。