一、加拿大新移民买房贷款事项 第一，购房人需要在加拿大开立全功能的银行账户，以便按月支付月供。对于从未到过加拿大、没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到房产贷款。相应地，购房人可以通过在访问加拿大期间开立有效账户，或者与在加拿大境内有账户的亲戚朋友开立联名账户来解决这一问题 第二，购房人不能在加拿大有不良信用记录。非居民可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。无论是否加拿大居民，都应该保持良好的习惯，按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费。 第三，购房人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到房产按揭贷款，但首付款的比例通常比较高。有收入的非居民可以申请到房价百分之九十的贷款，而没有收入的非居民最多可以申请到房价百分之六十五的贷款。 第四，购房人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，购房人必须在律师见证下签署委托授权书，在这种情形下，通常银行对交易的细节有比较严格的要求。 1. 缩短入籍时间，5年内住满3年即可入籍 将申请入籍时需要满足的在加拿大全年居住的时间，从现在的6年里住满4年，改为5年里住满3年。同时，申请者在加拿大获得永久居住权之前的时间（以难民、临时居民身份、留学生身份等）也计算在内。留学生住在加拿大的留学时间以50%折算，最多可计算一年，时间大大缩短。 移民专家总结：如果留学生在加拿大学习满2年，那在成为永久居民之后，只需在5年内再住满2年就可以申请入籍。 2. 合法公民若搬到加拿大境外，不会废除其公民身分 政府将无权取消公民的加拿大国籍，唯一能取消公民身份的理由是发现申请者在申请公民身份的过程中造假，除此以外，公民身份不会收到任何因素影响。 3. 18岁至54岁的申请者需要通过语言和公民知识考试 申请入籍必须达到英语或者法语的语言要求，新政策将原先通过相应考试的申请者年龄范围从14岁至64岁重新调整并缩小为18岁至54岁。 4. 申请者在5年等待期中，向加拿大税务局申报3年的收入 加拿大原入籍法案C-24规定需要提供过去6年内4年的报税记录，新政策只需要求提供过去5年内3年的报税记录即可。 1. 萨省无雇主类别移民 加拿大萨省紧缺职业移民可谓目前整个加拿大最热门的技术移民通道，因为其对申请者的英文水平要求相对较低，另外，之前萨省一直不收取申请费用。而加拿大近期宣布，萨省移民局将针对所有新的紧缺职业申请者在2017年4月1日起收取300加元的申请费。在开始收取申请费后，对于一些反复抢名额的人而言，成本将大幅增加。所以对于真正的申请人而言，反而变成好事了。 加拿大萨斯喀彻温省简称萨省，萨省提名移民项目（SINP），也就是萨省提名移民。萨省的省提名计划是基于加拿大联邦政府和萨省政府协商基础上制定的，是移民加拿大的快捷方式之一。萨省的省提名计划属于优先处理类别，申请时间比其它移民类别快。 2. 魁省技术移民 魁北克技术移民算分系统于3月8日进行了重大改变，且立刻生效，本次改革可追溯，也就是说，它不仅影响尚未递交的申请人，也影响已经递交，但初审尚未开始的申请人。 加拿大魁省技术移民政策的变化内容主要有： （1）教育分：受训在12分以上的学历不再有额外的加分； （2）受训分：16分的受训专业基本改成了12分，而12分的受训专业基本改成了9分； （3）提高通过分数：单身提高了1分，从49分到50分，家庭提高了2分，从57分到59分。 3. 魁省投资移民 2017年3月30日，魁北克移民局官发布2017-2018年度移民配额的分配情况，投资移民全球配额1900个，其中中国（含港澳）1330个，这与2016-2017年度配额一致，技术移民全球配额5000个。 魁北克投资类移民申请条件： （1）申请人必须拥有160万加币合法获得的净资产，包括个人资产（如：银行存款、房产、股票、债券、投资性保险等）和公司资产（如：公司投资款、公司目前资产等）。这些资产的来源可以是申请人本人获得的，也可以是申请人的配偶获得的；提交申请前六个月通过捐赠获得的资金不能算在净资产里面。 （2）过去五年，在合法的公司（类型包括：农业，商业和工业），有至少两年的管理工作经验。 （3）支付80万元加币的投资款，投资周期为五年，其间不能撤资，五年之后返还80万加币；（申请人必须与魁北克指定的经纪人或者信托机构 签订投资合同） （4）身体健康。 （5）无犯罪记录。 （6）如申请中包含受抚养的子女，该子女必须是19周岁以下的未婚人士或是超过19周岁但身体上/精神上有残缺的人士，自2014年8月1日起，加拿大不再接受19周岁以上的全职在读子女作为副申请人。 4. 加拿大移民EE类 加拿大移民部于加拿大时间3月31日宣布，从2017年6月6日起对Express Entry实施三项重大调整举措，包括：法语成绩优秀的申请人可获额外加分、有兄弟姐妹定居加拿大的申请人可获额外加分、不再强制要求EE申请人注册Job Bank 账户。 移民提醒，加拿大魁北克投资移民在2017年5月29日至2018年2月23日期间可以提交申请。