（1）、移民在美国买房子时需要小心的陷阱 美国移民在买房的过程中最容易遇到的陷阱，往往发生在住房贷款的申请上。一些放贷人可能会欺骗，例如欺负新移民初来乍到而多收钱。美国一些法律规定可保护移民在购房时免受欺诈，移民可以打电话到美国住房及城市发展部向住房顾问咨询，防止被收取不必要的费用以及免遭歧视，保护移民免受贷款欺诈并远离收取高额贷款利率的放贷人。 另外还有提到过的房地产经纪人，移民补充，房地产经纪人或房地产律师可帮助移民贷款和购买保险，帮助填写购房需要填写的表格，填写表格可能会收取费用。但是，房地产经纪人不可就购房向移民收取费用。获得贷款以及向州政府提交法律表格需要支付手续费，这些手续费称为成交费。移民在最后签名购买房屋前，房地产经纪人或放贷者必须告知这些手续费的金额，移民一定要注意这些流程和细节。 首先要说明的一点是，此次新规中的信用记录和分数不会是移民当局对移民申请判断的唯一因素。但传递出一种政策收紧的信号，之前美国移民局已经强调，在经济上不能自给自足，完全享受社会福利的申请者，是不能拿到绿卡的。换句话说，新移民如果享用美国福利，成为公共负担的话，他的绿卡申请将会受到影响。 对于美国移民而言，政策上的调整已经没有多大的空间了。如果政策太严格，会导致申请和获批人数大幅下降，不利于增加人口多样化，改善劳动力市场。但是政策太松，又会给社会带来严重的压力。当前，针对申请人的要求也越来越多，还是那句话，移民美国需趁早。 1. 申请者如果一次没有通过可反复申请直到成功拿到美国绿卡，不必担心会在移民局留下不良记录影响后续申请； 2. 申请者不需提供劳工证明、不用解释资金来源和资产积累过程、没有语言要求，申请条件相对来说比较简单； 3. 配额充足，每年有将近40000个名额，没有排期之忧，最快一年内获批； 4. 办理过程中不必长居美国，对申请人在国内的事业没有影响； 5. 该类别移民申请没有临时绿卡过渡，申请人和配偶以及21岁以下未婚子女可一步到位拿绿卡。 移民美国的方式多种多样，投资移民的排期问题已经受到了越来越多人的吐槽。Eb1c反而因为多种优势成为新热门，是快速拿到美国绿卡的新捷径。