在澳洲蹲移民监{澳洲移民如何贷款买房}

1、澳洲医疗福利

澳大利亚最有特色的就是全民医疗福利了，免费看病、免费治病、买药打折，所以在澳大利亚，民众看病基本没有太大的压力。

1、全民医疗福利（Medicare）

去医院：公费病人可以免费享受在公立医院的食宿、接受的治疗、护理、以及出院后的继续治疗。Medicare会100%支付公立医院的费用。但作为公费病人，你没有权利选择医生，必须由医院指派医务人员为你看病，你也不能选择何时住院或者手术，一切要听医院安排。

2、看全科/家庭医生

如果你有Medicare，是可以不用花一分钱的，如果看专科医生则可以报销85%左右。

3、买药

依据澳洲政府的药物福利计划， Medicare为病人提供处方药补助。政府有明确的补助处方药清单，每种处方药物个人只需支付自付费（Co-payment）。 不同的处方药有不同的资费金额。一般病人，每次买药最高资助$38.30，买药资助超过$1475.70以后，买药只需要付$6.20。

　　主要包括律师费，评估费，申请费，solicitorfee。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包后作一个applicationfee。有的金融机构也会免除applicationfee，有的会免除律师费及评估费，即使有差别，也不是很大。Solicitorfee是贷款机构将您的合同给您的solicitor审核的时候需要付的费用。

1、海外移民人数的激增

在过去一年里，澳大利亚人口增加了三十九万多人，其中有60%都是海外移民。人们越来越关注澳洲的移民问题，而且感受到由于人口变多，当地生活的压力也在不断增大。所以澳洲政府正在考虑削减目前19万人次上限，不能再继续膨胀下去，今年4月份的预算案中也可能会将2025-2025财年的永久移民水平定在16万左右。

2、投资移民政策没有完全符合当地政府预期

澳洲移民局发现有一部分的外来投资者最后并没有为澳洲带来真正有效的经济与就业的增长。很多人拿到绿卡后，发现适应不了澳洲的生活，最终还是选择落叶归根，放弃澳洲公民身份。而且，澳洲政府发现虽然通过投资移民去澳洲的人很多，但澳洲整体的商业经济发展并没有很大的改变，这和设立该签证的初衷是相反的。

虽然目前商业投资移民政策还算友好，但仔细分析一下，很有可能之后政府要求会更加严格，所以想通过商业投资来实现移民的朋友们，在犹豫观望的时候也要尽早做下决定。