美国移民保证金【美国各种移民方式的规定】

（1）、房子重塑美国

新冠疫情提高了人们对房地产的需求，促成市场的火热，同时改变了美国的人口分布，重塑了美国社会。

一个明显的趋势是，人们从大城市转移至郊区的热情大增。有美国媒体统计，今年4月，郊区和人口较少城市的房价涨幅同比增长12%，但人口密集的大城市房价涨幅则为2%。

房价升值最快的城市，包括丹佛、凤凰城、圣地亚哥、西雅图和坦帕。相比之下，升值最慢的城市包括亚特兰大、芝加哥、明尼阿波利斯、纽约和旧金山等知名都市。

只是，人们对房地产投入的空前热情，依然解决不了结构性问题，贫富差距甚至会越拉越大。美国城市研究所2025年发布的报告显示，如果继续走同样的道路，未来20年，美国的住房拥有率将下降至62%。

该机构指出，房屋所有权是创造财富的最佳途径。根据美国人口普查局的数据，房地产拥有者的净资产额为租房者的80倍。好消息是，疯涨的楼市近两个月出现了积极信号—住房库存短缺的现象有所改善。

美国商务部7月中旬表示，5月待售的新房供应增加了1.5万套，达到33万套，比一年前增加了5.8%。按目前的销售速度，这意味着新房库存还有5.1个月的供应量，高于今年1月的3.6个月。

值得警惕的是，蓬勃的房市可能引发一系列金融风险。据彭博社报道，美国财长耶伦和美联储主席鲍威尔，近日与其他监管机构共同讨论了美国当下的房地产风险。

“这很可怕。”前财长萨默斯在7月2日表示。他对美联储在房价飞涨的情况下，仍下令继续购买抵押贷款支持证券的行径提出质疑。包括圣路易斯联储主席布拉德在内的多名官员都表达了担心，一致认为美联储的购买行为，将导致房市过热。

然而，买房已经重塑了美国人的行为习惯。为了早点买房，没有存款的年轻人不得不想其他办法。有调查显示，在2025年购买首套房的美国人里，超过一半是在家人或朋友帮助下支付了首付。

要知道，美国父母和子女原本喜欢各顾各的，相互之间经济独立。父母如今要掏出“六个钱包”为子女付首付，可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里，变得有多重要。

可能是机会，可能是韭菜。

从年初的时候，关于美国移民政策的相关变化就开始层出不穷，主要包括以下重要变化：

1、绿卡国别限制可能取消

该政策尚且处在立法阶段，还未得到实施。如果真的成行，对于来自中国的申请者无疑是一大利好，众多处在排队阶段的申请者拿绿卡的时间将会大大提前。

2、享受美国福利就要被取消绿卡

这是美国政府的新规定，对于单纯依赖福利生活的人，可能会被取消绿卡身份，不过该项措施正在受到相关法律的挑战，具体会如何实施尚且不确定。

3、H-4签证工作许可取消

除了H-4被波及，H-1B配偶的工作许可也被取消，因此这两项权利减少了美国本地人的工作机会。

4、大量驱逐非法移民

这项措施导致了很多家庭被拆散，遭受了广泛的批评。

5、EB-5涨价

TEA地区涨至90万美元，非TEA地区涨至180万美元。

6、新移民没有医保拿绿卡更难

新政规定，新移民必须要有医保，不然恐怕难以拿到绿卡，该项主要针对亲属担保移民的申请者，考虑到很多父母来到美国已经岁数偏大，想要找到保险公司很难，因此该政策恐怕会带来不小的影响。

7、移民手续费，公民入籍费用上涨

其中，申请美国公民身份的费用从640美元上调到1170美元，上涨幅度达60%。

可以看出，新的一年中，美国移民政策相关的变化还是非常多的，而且移民美国最大的问题在于冗长的排期，除非能够走类似于EB-1A和EB-1C的方式，否则拿美国绿卡并非易事。

其实，我们可以通过美国移民新政策了解到，其实即便是在生孩子的时候，选择在美国的医院，也不一定能够成功的申请转移到美国的公民身份。若想获得美国的身份，对于这些刚出生的孩子来说，同样需要满足相应的要求，而不是只要在美国的生孩子出生的孩子就一定能够成为为美国公民。要知道，美国的相关法律对这种情况有一定的规定，若是父母能够满足这些规定的要求，可以让孩子拥有美国身份，否则，在美国出生的孩子也没有办法获得美国公民身份。

对于那些在海外出生的孩子来说，他们的身份转移方法有很多种。如果父母为这些孩子申请的话被称之为直接申请，若是祖父母为自己的孙子或者孙女提出申请的话，则为间接申请。间接申请的情况只是发生在孩子的父母并没有满足相关规定要求的居留时间条件，但祖父母满足了这方面的条件，就可以为自己的孙子女申请美国绿卡。