（1）、澳洲也很适合留学 根据最新的数据分析，全球最适合留学的城市，分别是澳洲的墨尔本和悉尼。除了优质的教育资源外，墨尔本和悉尼更为学生创造了良好的氛围。墨尔本在学生与城市融合度方面，得分是最高的，主要得益于澳洲的社会包容度和轻松愉悦的社会氛围。不仅如此，澳洲政府每年都会创造更多的就业岗位，稳定增长的就业机会，是对留学生的一大利好。 澳洲凭借着自己得天独厚的优势，成为大部分高净值人群最想要移民的国家，如果你也心动了，就要趁早办理，别等到移民政策收紧了才后悔。 首次购房者最先要考虑的应该是预算。制定预算很重要，这将决定你可以买什么样的房，可以通过向贷款机构或经纪人咨询来帮助制定预算。然后就是房子的位置问题。靠近市中心的房子价格高。公寓房通常集中在内环城区，靠近火车线或靠近购物中心，而外城区的独立屋也可能在首次购房者的预算内。 另外，距离工作地点近，生活更加便利也是首次购房者的主要考虑因素。如果你能负担比独立屋位置更好的公寓房，那绝对值得考虑。不需要大房子带院子的买家最好购买位置优越的公寓房，因为受欢迎地区的房价会强劲上涨。 实在不知道如何抉择的买家，建议列一个表，把需要的、希望的、不能妥协的项目填到表中，这将有助于最大限度排除不满意的房子，省去了查看不合适的房子所浪费的时间。这样你就会明白你能买的房处于什么价位，能在什么区买。 其次要注意房子的实用性和未来的规划问题。需要考虑的因素包括，独立屋所有者负责维护地皮上的建筑、花园和草坪。公寓房适合时间少的买家，因为有房产公司维护公共区域。独立屋通常具有较高的市政费和保险费，而且冷暖气成本更高。公寓房的房产管理费用包括综合设施的管理，包括游泳池或健身房等共用设施。 土地和发展也是需要考虑的要素之一。拥有独立屋的主要好处，实际上是房子下面的地皮，因为随着人口的增加，土地的价值会升值。另一方面，建筑物因磨损而贬值，需要不断维护或更新。独立屋具有更大的潜力，因为装修、扩建或重建可以提高房产价值。公寓房房主共同拥有大楼所占的地皮，并且不可能延长或重建。 如果由于经济实力的问题实在做不出抉择，建议找个折中方案。为了平衡面积和经济负担，可以考虑联排别墅、连房或平房。这类房子通常一侧或多侧相连，有时为分契式所有权，这些类型的住房比独立屋便宜。一般来说，贷款机构认为联排别墅比公寓房更有利。有些联排别墅实际上拥有自己的地皮，虽然他们也需要交房产管理费，但远没有公寓房高。 移民澳洲之后的生活，并不是现象中的那么美好，但是也没有害怕中的不堪。对于理工科的专业，澳洲就业机会其实并不多，而且薪水待遇也不如国内，收入也就马马虎虎。但是生活中却有更多的时间陪伴自己的家人，而且澳洲的气候环境真的是没的说，比国内要好的很多。而且整个社会对于孩子的照顾十分周到，教育医疗等方面也比较让人满意，至少一家的生活的其乐融融，这就够了，移民澳洲仅仅是获得这些，就是值得的，难道不是嘛？1、价格和位置
2、实用性和规划
3、土地和发展
4、中间选项